Вода «под ключ»

ПОРЯДОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ К ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫМ СИСТЕМАМ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

1.Постановлением Правительства РФ от 30.12.2021 г. №2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - «Правила подключения»), которые вступили в силу с 01.03.2022 г. С текстом Правил подключения можно ознакомиться на ряде сайтов в сети Интернет, в т.ч. на сайтах правовых систем «Гарант» и «КонсультантПлюс».

2.В соответствии с п. 2 Правил подключения к централизованной системе холодного водоснабжения могут быть подключены только здания (объекты капитального строительства) и уличные (поселковые) водопроводные сети, а к централизованной системе хозяйственно-бытового водоотведения – здания (объекты капитального строительства) и уличные (поселковые) канализационные сети. Подключение к централизованным системам холодного водоснабжения или хозяйственно-бытового водоотведения земельных участков или помещений Правилами подключения запрещено.

Любое подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется только на основании договора о подключении (технологическом присоединении) в следующем порядке (п. 4 Правил подключения):

1) Определение исполнителя – организации водопроводно-канализационного хозяйства, к которой необходимо обратиться по вопросам получения технических условий и подключения.

В соответствии с п. 5 Правил подключения, исполнитель определяется в соответствии с градостроительным планом земельного участка. В первую очередь это гарантирующая организация: в г. Орле – МПП ВКХ «Орелводоканал», в Орловском муниципальном округе – МУП Ресурс, но могут быть исключения по принадлежности сетей, непосредственно к которым предусматривается подключение.

Если градостроительный план земельного участка отсутствует, заявитель вправе обратиться в орган местного самоуправления с письменным запросом о представлении сведений о такой организации с указанием местонахождения подключаемого объекта.

2) Оформление технических условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее – «технические условия») – подача заявителем запроса о выдаче технических условий и получение технических условий в случаях и в порядке, которые установлены Правилами подключения (при необходимости, например – для предварительной разработки проектной документации, её экспертизы и получения разрешения на строительство).

Для сведения: С запросом о выдаче технических условий к исполнителю вправе обратиться (п. 9 Правил подключения):

а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;

б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;

в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;

г) федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В интересах лиц, указанных в пункте 9 Правил подключения, с запросом о выдаче технических условий также может обратиться лицо, заключившее договор подряда на подготовку проектной документации, если получение указанным лицом технических условий предусмотрено договором о подготовке проектной документации (п. 11 Правил подключения).

ВАЖНО! В соответствии с п. 2 Правил подключения, технические условия оформляются ТОЛЬКО в целях архитектурно-строительного проектирования подключаемого объекта и заключения договора о подключении.

Шаблоны запросов о выдаче технических условий, подготовленные в соответствии с Приложением № 1 к Правилам подключения (кроме ранее подключённых модернизируемых и реконструированных зданий, для которых есть особенности оформления запросов), размещены ниже:

Запросы, оформляемые юридическими лицами:

Запросы, оформляемые физическими лицами:

Запросы, оформляемые индивидуальными предпринимателями (если правообладателем является индивидуальный предприниматель):

Запросы, оформляемые органами государственной власти, органами местного самоуправления:

Запросы, оформляемые проектной организацией:

При оформлении запроса о выдаче технических условий в отношении ранее подключённых модернизируемых и реконструированных зданий рекомендуем обратиться в ПТО МПП ВКХ «Орелводоканал» для получения консультации.

Проект технических условий готовит исполнитель и передаёт заявителю для подписания. Технические условия вступают в силу после получения исполнителем экземпляра, подписанного заявителем.

3) Оформление договоров о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

А) Подача заявления о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Для сведения: С заявлением о подключении к исполнителю вправе обратиться (п. 21 Правил подключения):

а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;

Для сведения: В соответствии с п. 4.2 свода правил СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*» (далее «СП 30.13330.2020»), во всех типах зданий, возводимых в канализованных районах, следует предусматривать внутренние системы водоснабжения и водоотведения. Водоснабжение зданий без подключения к централизованной системе водоотведения с устройством местных (локальных) сооружений водоотведения, при оборудовании зданий люфт-клозетами, туалетными кабинами и уборными или биотуалетами допускается только в неканализованных районах поселений и городских округов и только для зданий, указанных в п. 4.3 и п. 4.4 СП 30.13330.2020. Таким образом, при подключении к централизованной системе холодного водоснабжения здания, расположенного в канализованном районе, обязательно его подключение и к централизованной системе водоотведения.

Заявление о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения оформляется заявителем в соответствии с указаниями п. 25, п. 26 Правил подключения и направляется исполнителю в порядке, установленным в п. 7¹ Правил подключения.

Шаблоны заявлений о подключении, подготовленные в соответствии с Приложением № 2 к Правилам подключения (кроме подключаемых многоквартирных домов, групп зданий, уличных (поселковых) водопроводных сетей, уличных (поселковых) канализационных сетей, а также ранее подключённых зданий, для которых есть особенности оформления заявлений), размещены ниже:

Заявления, оформляемые юридическими лицами:

Заявления, оформляемые физическими лицами:

Заявления, оформляемые индивидуальными предпринимателями (если правообладателем является индивидуальный предприниматель):

При оформлении заявления о подключении в отношении многоквартирных домов, групп зданий, уличных (поселковых) водопроводных сетей, уличных (поселковых) канализационных сетей, а также ранее подключённых зданий рекомендуем обратиться в ПТО МПП ВКХ «Орелводоканал» для получения консультации.

Об оформлении запросов и заявлений

Памятка о подключении жилых домов

Б) Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения («договор о подключении»).

Проект договора о подключении готовит исполнитель и передаёт заявителю для подписания. В проекте договора о подключении указывается размер платы за подключение (технологическое присоединение), который определяется:

- при величине подключаемой нагрузки, превышающей 30 м³ в сутки наибольшего водопотребления и (или) при нагрузке, осуществляемой с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 150 мм, а также при наличии письменного согласия заявителя в случае, предусмотренном Правилами подключения (критерий установлен постановлением Правительства Орловской области от 28.11.2019 г. № 661 ), – индивидуально приказом Департаментом государственного регулирования цен и тарифов Орловской области;

- в остальных случаях – по тарифам на подключение, установленным для МПП ВКХ «Орелводоканал» приказом Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 20.09.2022 г. № 307т .

Предварительно размер платы за подключение, определяемой по тарифам, можно определить с использованием калькуляторов, приведенных ниже:

Калькулятор платы за подключение - водоснабжение

Калькулятор платы за подключение - водоотведение

Договор о подключении (технологическом присоединении) вступает в силу после получения исполнителем экземпляра, подписанного заявителем. В том случае, если в течение 20 дней заявитель не передаст исполнителю подписанный договор о подключении, заявление о подключении может быть аннулировано.

В) Оформление акта (актов) о подключении (технологическом присоединении).

После выполнения сторонами мероприятий по подключению, предусмотренных договором (договорами) о подключении, заявитель обязан направить исполнителю уведомление (уведомления) о выполнении параметров подключения (п. 12 договоров).

В соответствии с п. 12 договоров о подключении и формами актов о подключении (технологическом присоединении), являющимися приложениями № 5 к типовым договорам о подключении (технологическом присоединении), утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. № 645, для оформления акта о подключении заявитель обязан предоставить исполнителю:

- выписку из проектной документации, в которой содержатся сведения об инженерном оборудовании, водопроводных и (или) канализационных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений;
- исполнительную документацию на построенные заявителем водопроводные и (или) канализационные сети и сооружения;
- результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям;
- сведения о количестве холодной воды, израсходованной на промывку;
- сведения о допуске к эксплуатации узлов учёта;
- схемы контрольной исполнительной съёмки водопроводных и (или) канализационных сетей и сооружений.

Исполнитель проверяет выполнение параметров подключения и при отсутствии нарушений готовит и передаёт заявителю проект акта (проекты актов) о подключении (технологическом присоединении).

Акт о подключении (технологическом присоединении) вступает в силу после получения исполнителем экземпляра, подписанного заявителем.

Для сведения! В соответствии с п. 4 и п. 17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, холодное водоснабжение с использованием централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведение с использованием централизованной системы водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, основанием для заключения которых является заявка абонента с приложением (в том числе) копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента на законных основаниях, а также копии акта о подключении (технологическом присоединении). Таким образом, до оформления актов о подключении пользование централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения будет самовольным со всеми последствиями, предусмотренными действующим законодательством.

Шаблоны уведомлений о выполнении параметров подключения, подготовленные в соответствии с типовыми договорами о подключении (технологическом присоединении), размещены ниже:

Уведомления, оформляемые юридическими лицами:

Уведомления, оформляемые физическими лицами:

Уведомления, оформляемые индивидуальными предпринимателями

Для сведения: Для сведения: Все обращения, направляемые в МПП ВКХ «Орелводоканал» в рамках Правил подключения (запросы о предоставлении технических условий, заявления о подключении, уведомления о выполнении и т.д.), могут быть:

- переданы заявителем лично или через курьера в канцелярию предприятия: г. Орел, ул. Пионерская, д. № 8 (ближайшая остановка общественного транспорта «Сквер Гуртьева»);
- направлены почтовым отправлением в адрес: Пионерская ул., д. № 8, г. Орел, 302028;
- направлены в форме электронного документа, подписанного с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей или простой электронной подписи для физических лиц, предусмотренных Федеральным законом "Об электронной подписи", через систему «СБиС» компании «Тензор».

С инструкцией по работе с системой «СБиС» можно, например, ознакомиться на сайте – https://tensor.ru/branches/orel.

Для сведения: Консультации по вопросам возможности подключения, получения технических условий подключения или оформления договоров о подключении (технологическом присоединении) при личном обращении заявителя предоставляют работники группы перспективного развития производственно-технического отдела МПП ВКХ «Орелводоканал» (г. Орёл, ул. Пионерская, д. № 8, кабинет № 107):

- по вопросам подключения жилых домов, садовых домиков – Деева Ирина Валерьевна;

- по вопросам подключения многоквартирных домов, нежилых зданий, водопроводных сетей и (или) канализационных сетей на территории садоводческих товариществ, населённых пунктов – Гальперин Михаил Рафаилович.

Консультации, в т.ч. проверка документов при личном обращении заявителя, проводятся по предварительной записи:

- в понедельник с 9:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30;

- в четверг с 9:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30.

Записаться на консультацию можно по телефону 44-36-08 или при личном обращении.

Получить актуальную информацию об исполнении поступивших заявлений о подключении (технологическом присоединении) заявители могут:

- на этапах рассмотрения заявления о подключении, подготовки договора о подключении, оформления акта о подключении – при обращении в производственно-технический отдел предприятия (кабинет № 107); на этапе строительства наружных сетей и сооружений, если в соответствии с заключённым договором о подключении (технологическом присоединении) эти работы выполняет наше предприятие – при обращении в отдел капитального строительства предприятия (кабинеты № 204, № 205);

- на основании письменного запроса, подаваемого в канцелярию предприятия, или электронного запроса, подаваемого через систему электронного документооборота (система «СБиС»).

Для сведения: По вопросам проектирования подключений обращаться в отдел капитального строительства предприятия: г. Орёл, ул. Пионерская, д. № 8, кабинет № 116. Часы приема заказчиков: понедельник – четверг с 09:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30.

По вопросам строительства внеплощадочных водопроводных и канализационных сетей обращаться в отдел капитального строительства предприятия: г. Орёл, ул. Пионерская, д. №8, кабинет № 204.

Дополнительно:

В соответствии с Правилами выдачи технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, выдаваемых в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов, и досрочного прекращения их действия, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2021 г. № 2608, МПП ВКХ «Орелводоканал» выдаёт застройщикам технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства («технические требования и условия»).

Шаблоны запросов о выдаче технических требований и условий, подготовленные в соответствии с названными выше Правилами, размещены ниже:

Размер затрат МПП ВКХ «Орелводоканал» на подготовку технических требований и условий определен приказом от 12.01.2026 г. №07 в сумме 11 190,99 руб., в т.ч. НДС.

После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:

Посмотреть баланс лицевого счета
Передать показания
Распечатать квитанцию
Оплатить без комиссии

Отдел по работе с населением	44-36-12
Отдел по работе с организациями	44-36-13
Договорной отдел	44-36-11
Сервисный центр (приборы учёта воды)	44-36-20
Приёмная	44-36-01
Диспетчерская служба	44-36-18

E-mail: voda@orel.ru